Découvrez la Location Accession
La location-accession est un dispositif national qui permet aux personnes et familles aux revenus réguliers et stables d’accéder à la propriété et d’acquérir leur résidence principale de manière progressive et sécurisée, en étant dans un premier temps locataire du logement*. (*sous conditions de ressources)
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Une accession progressive et sécurisée
L’accession est progressive et préparée. Une période de location de 1 à 2 ans permet de vérifier ses capacités de remboursement. La redevance mensuelle (loyer) est constituée d’une part locative plafonnée et d’une part acquisitive (épargne) qui viendra en déduction du prix d’achat du bien. En cas de non acquisition du bien, l’épargne est restituée et une garantie de relogement est proposée.
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De nombreux avantages
Une TVA à taux réduit sur le prix de vente. L’exonération de la taxe foncière pendant 15 ans. Un budget maîtrisé : mensualité du prêt au maximum égale à la redevance mensuelle. Des garanties exclusives : garantie de rachat de votre bien et de relogement en cas d’aléas de vie pendant les 15 années qui suivent l’acquisition, l’assurance revente contre les risques de décote (de 5 à 10 ans).
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Des constructions durables et performantes
Nos logements sont livrés « clés en mains » respectent les normes environnementales et de réduction de la consommation d’énergie. Conçus par des architectes et urbanistes, nos programmes de logements accordent une large place à l’intégration dans l’environnement et la vie de la ville ou du village. Une attention toute particulière est portée à l’aménagement paysager des espaces extérieurs et à la proximité des commerces et lieux de vie.
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Un accompagnement sur-mesure
HABITAT COOPÉRATIF DE NORMANDIE vous assiste dans votre démarche d’achat, en passant par les différentes étapes administratives jusqu’à la recherche d’un financement. C’est la volonté de vous accompagner dans l’acquisition d’un logement de qualité, économique, respectueux de l’environnement.
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Vous souhaitez acheter sans louer ?
L’Accession directe est peut-être faite pour vous ! Votre acquisition dépendra alors de vos ressources et de votre capacité de financement. Pour le confirmer, testez votre éligibilité. Nous vous accompagnerons ensuite dans l’ensemble de vos démarches.
Nos programmes neufs dans l’Eure
HABITAT COOPERATIF DE NORMANDIE construits 50 à 60 logements par an. Elle propose des maisons et appartements sur l’ensemble du département de l’Eure, en concertation avec les collectivités et en fonction de leurs besoins.
